c НДС
рассрочка
от 0%
здание и земельный
участок в собственности
участок в собственности
собственность
универсальных, офисных, торговых помещений c возможностью объединения
от 10 м2
до 3500 м2
до 3500 м2
бизнес-хаб
с собственной УК
с собственной УК
17 200 м2
удобно и прозрачно
от 1,8 миллионов
Бизнес-кластер,
Общественно-деловое пространство
Общественно-деловое пространство
Коммерческие помещения
c НДС
рассрочка
от 0%
площади
от 10 до 3500 м2
здание и земельный участок
в собственности
в собственности
собственность
торгово-офисные помещения
c возможностью объединения
c возможностью объединения
от 10 м2
бизнес-хаб c собственной УК
17 200 м2
удобно и прозрачно
от 1,8 миллионов
Бизнес-кластер,
Общественно-деловое пространство
Общественно-деловое пространство
Коммерческие помещения
Цифры,
которые решают
которые решают
Рост капитала
От 20%
Окупаемость
От 7 лет
Годовая доходность
От 12% до 20%
Стоимость за м2
От 110 000 руб.
МФК "ГАРАЖи"
Мы создаем не просто площади, а центр притяжения: от продуманной навигации
до качественного наполнения (коворкинги, фуд-холлы, сервисные зоны).
Это формирует постоянный поток целевого траффика, обеспечивая жизнь и развитие каждой локации.
до качественного наполнения (коворкинги, фуд-холлы, сервисные зоны).
Это формирует постоянный поток целевого траффика, обеспечивая жизнь и развитие каждой локации.
— это готовая экосистема для вашего бизнеса.
Вложитесь в стабильность
Доход от 12% годовых и рост капитала от 20% — даже без опыта
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
У нас точно есть помещение под ваши цели и задачи
Старт S
Идеально для пассивного дохода: котловой метод распределения прибыли исключает риск простоя
10-30 м2
10-30 м2
Для малого бизнеса и быстрого старта в инвестициях
Старт S
Оптимально для роста капитала: прогнозируемый прирост стоимости актива 30% и выше, доходность 12-15%
Бизнес М
30-100 м2
Оптимальный формат
для представительств и сетевых точек
для представительств и сетевых точек
30−100 м2
Бизнес М
Премиум L
100-3500 м2
Пространства для реализации точек притяжения в городе
Премиум L
100-3500 м2
Свободные планировки для крупного бизнеса
и амбициозных проектов
и амбициозных проектов
Эксклюзив
Покупка этажом:
"Надежное сбережение средств через владение крупным твердым активом"
Покупка этажом
Эксклюзив
Готовое инвестиционное решение для крупных игроков
Общепит
Торговая площадь
Офис
Сфера услуг
Помещения
Ваша выгода
Выгодные инвестиции
Инвестируйте с уверенностью в растущий тренд на рынке
коммерческой недвижимости. .
Формат МФК — универсальный тип объектов, который максимально адаптивен к изменяющейся обстановке на рынке.
коммерческой недвижимости. .
Формат МФК — универсальный тип объектов, который максимально адаптивен к изменяющейся обстановке на рынке.
Программа лояльности
Особые условия для постоянных или оптовых покупателей. Диверсифицировать свой портфель у нас — доходно и безопасно.
Когда действительно выгодно.
Когда действительно выгодно.
Рассрочка 0 %
Выгодные условия по рассрочке делают вход в проект комфортным. Условия в офисе продаж.
Условия приобритения
Индивидуальный подход — мы всегда готовы к диалогу и поиску оптимальных решений для обеих сторон.Индивидуальные условия через офис продаж.
Цены с НДС (22%).
При 100% оплате скидка 3%.
Рассрочка до 2 лет от Застройщика.
При 100% оплате скидка 3%.
Рассрочка до 2 лет от Застройщика.
Кейсы
5 760 000 руб.
18 720 000 руб.
Прирост капитала
Продажа
2 года и 10 месяцев
12 960 000 руб.
Период
Использовалось под нужды бизнеса
Покупка
Помещение на 1 этаже 72 м2
126%
33 000 000 руб.
Годовая доходность
Продажа
6 месяцев
15 000 000 руб.
Период
( 180 000 руб/ м2)
( 260 000 руб/ м2)
( 220 000 руб/ м2)
( 100 000 руб/ м2)
Покупка
Помещение на 1 этаже 150 м2
Объект: ЖК Континенты,
ул. Архитектора Белова д.9
ул. Архитектора Белова д.9
8,5 лет
92 160 руб/ мес.
Окупаемость
Сдано
9 500 000 руб.
Покупка
Помещение на 2 этаже 76,8 м2
6 лет
122 250 руб/ мес.
Окупаемость
Сдано
1 месяц
10 200 000 руб.
Период
Покупка
Помещение на 1 этаже 48,7 м2
Объект: ЖК Парнас,
ул. Архитектора Белова д.6 корп. 2
ул. Архитектора Белова д.6 корп. 2
42 480 руб./ мес
Сдано
ноябрь 2025 года
6, 5 лет
39 950 руб./ мес
4 982 000 руб.
3 304 000 руб.
Приобретен
Окупаемость
Использовалось под нужды бизнеса
Сдано
Покупка
Покупка
Офисное помещение на 8 этаже 23,5 м2
Офисное помещение на 7 этаже 23,6 м2
47 380 руб./ мес
Сдано
5,8 лет
3 296 000 руб.
Окупаемость
(1 700 руб/ м2)
(212 000 руб/ м2)
( 140 000 руб/ м2)
( 1 800 руб/ м2)
( 2 300 руб/ м2)
( 160 000 руб/ м2)
Покупка
Торговое помещение на 1 этаже 20,6 м2
Объект: КЕПЛЕР,
пр. Дальневосточный д.37 корп. 1
пр. Дальневосточный д.37 корп. 1
Ваш бизнес. Ваша прибыль
Помещение от 1,8 млн. с доходностью выше, чем у квартиры и вклада
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности
с политикой конфиденциальности
Закольцованный сервис (все в одном месте) — увеличенный трафик и экономия времени
Четкое зонирование по сфере деятельности, управляемая ограниченная конкуренция
Будущая точка притяжения
в городе
в городе
Рост стоимости
Перспектива развития локации
Преимущества
и перспективы проекта
и перспективы проекта
Возможность работы 24/7
Готовые решения
Собственная УК — ваш бонус
Собственная УК — ваш бонус
Мы разработали готовые решения для отделки: они выглядят статусно, но при этом бюджетны в реализации и практичны в обновлении. Это позволяет быстро запустить помещение в работу и сохранять эстетику комплекса без лишних затрат.
Мы берем на себя управление всей инфраструктурой и техническую эксплуатацию объекта. Наша задача — обеспечить стабильную работу бизнес-хаба, качественный брокеридж и управление трафиком. Ваш актив работает 24/7 в единой, профессионально обслуживаемой среде.
Вопрос - ответ
Часть помещений уже работает. Запуск проекта планируется поэтапный. Конечный срок реализации 1 квартал 2027 года.
Паковка уличная и внутренняя
Магазины
Музеи
Кладовые
Развлекательная и образовательная зоны
Бьюти пространства
СПА
Кофейни и ресторан
Фитнес-клуб
Коворкинг
Детская зона
Собственная УК
Доступ 24/7
Магазины
Музеи
Кладовые
Развлекательная и образовательная зоны
Бьюти пространства
СПА
Кофейни и ресторан
Фитнес-клуб
Коворкинг
Детская зона
Собственная УК
Доступ 24/7
Есть готовые решения для отделки.
Отделка Shell&Core.
В подарок дизайн-проект отделки в единой стилистике МФК.
Отделка Shell&Core.
В подарок дизайн-проект отделки в единой стилистике МФК.
Планируемая окупаемость от 7 лет.
Доходность 12−15% годовых.
Доходность 12−15% годовых.
Плановый прирост стоимости 30% и выше после запуска комплекса. Цифры по приросту стоимости могут быть выше ожидаемых.
Для каждого резидента-арендатора исключительные условия.
Для Старта бизнеса — каникулы, ступенчатый рост ставки, максимальное время для запуска и возможности для продвижения.
Для Старта бизнеса — каникулы, ступенчатый рост ставки, максимальное время для запуска и возможности для продвижения.
Часть помещений уже работает. Запуск проекта планируется поэтапный. Конечный срок реализации 1 квартал 2027 года.
Паковка уличная и внутренняя
Магазины
Музеи
Кладовые
Развлекательная и образовательная зоны
Бьюти пространства
СПА
Кофейни и ресторан
Фитнес-клуб
Коворкинг
Детская зона
Собственная УК
Доступ 24/7
Магазины
Музеи
Кладовые
Развлекательная и образовательная зоны
Бьюти пространства
СПА
Кофейни и ресторан
Фитнес-клуб
Коворкинг
Детская зона
Собственная УК
Доступ 24/7
Есть готовые решения для отделки.
Отделка Shell&Core.
В подарок дизайн-проект отделки в единой стилистике МФК.
Отделка Shell&Core.
В подарок дизайн-проект отделки в единой стилистике МФК.
Планируемая окупаемость от 7 лет.
Доходность 12−15% годовых.
Доходность 12−15% годовых.
Плановый прирост стоимости 30% и выше после запуска комплекса. Цифры по приросту стоимости могут быть выше ожидаемых.
Для каждого резидента-арендатора исключительные условия.
Для Старта бизнеса — каникулы, ступенчатый рост ставки, максимальное время для запуска и возможности для продвижения.
Для Старта бизнеса — каникулы, ступенчатый рост ставки, максимальное время для запуска и возможности для продвижения.
Консультация
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности
с политикой конфиденциальности
Наши эксперты помогут в выборе
Зарабатывайте от 12% годовых на доходной
коммерческой недвижимости
коммерческой недвижимости
Вход в проект от 1,8 млн руб.
Успейте до планового повышения цен.
Успейте до планового повышения цен.
Помещения от 1,8 млн. в рассрочку на 2 года без переплат
Заберите презентацию и расчет окупаемости.
Наш сайт использует cookie-файлы для улучшения вашего опыта. Продолжив просмотр, вы соглашаетесь с их использованием
Оставьте ваш номер телефона и мы свяжемся с вами!
Оставьте данные
+7 (921)900-8004
